橫琴量價穩步提升 料未來保持上揚
2019-05-22

上月澳門金管局表示將對設立澳門證交所展開可行性研究,刺激橫琴寫字樓交投增加。加上橫琴可開展離岸金融業務,吸引不少買家搶閘入市,帶動整個橫琴寫字樓成交量提升。


中原橫琴銷售經理陳偉傑先生表示,此外,橫琴市場湧入一批大手客,如早前有買家購入中國鐵建大廈整層寫字樓單位,成交金額接近一億。該項目地理位置優越,位於橫琴金融島,屬輕軌上蓋物業,加上配套1.2萬平方米精品商業與超6萬平方米中央公園,購物休閒兼得,因而大受買家追捧。該項目在售建築面積約160至300平方米寫字樓單位,每平方米均價約3.5萬起,現時餘貨不多,建議買家不要錯過。


而住宅方面,受惠珠海人才購房優惠政策,珠海保十琴(保稅區、十字門中央商務區、橫琴)片區住宅市場從今年二月底至今交投氣氛持續活躍。其中時代保利天珀、華發廣場、灣區一號等項目最受買家歡迎。時代保利天珀地理位置優越,地處港珠澳大橋延長線落腳點附近,且擁有全齡化社區、多功能健康生態園林,周邊匯聚多個國際商業配套,因此備受買家青睞。該項目在售建築面積約93至128平方米的三至四房單位,總價約300萬起,目前盤量較少,有意向的買家可盡早入市。


展望未來,受各項利好消息持續影響,預料寫字樓與住宅交投將會相互帶動,雖然部分發展商有逐步收緊優惠折扣趨勢,但買家入市情緒依然高漲,估計該兩類物業將量價齊升。

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